1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市戸塚区
26.9万円/㎡
前年比-15.4%
エクレール横浜五番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩23分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 49.69㎡の場合
相場
1,766万円
35.5万円/㎡
689
1,407
2,126
2,844
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜2,126万円
28.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール横浜五番館
1,790万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 49.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,790万円 | 36.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,890万円 | 38.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,990万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 27.4万円 | 5階 | 46.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 31.7万円 | 5階 | 46.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.69㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅4分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム東戸塚第1 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/22 | 東戸塚コート 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 1,598万円 | 32.9万円 | 48.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/11 | サングレイス東戸塚参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,395万円 | 32.6万円 | 42.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,000万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/17 | サンコート東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅24分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市戸塚区では15.4%下落しています。